【News】ブリッジ・シー・キャピタルが「CREAL」において「第24号沖縄専門学校ファンド」の募集受付を開始

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AssetCafe編集部

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ブリッジ・シー・キャピタルは、運営するクラウドファンディングによる新型不動産投資サービス「CREAL(クリアル)」において、沖縄県宜野湾市の「第24号沖縄専門学校ファンド」の投資申込を11月25日から募集受付を開始する。
本ファンドでは、学校法人が所有する不動産を取得することにより、学校法人の資金調達を支援する。学校法人は、売却資金をもとに、今後必要性の高まる分野の学科新設や、学生の誘致、カリキュラムの強化等に注力し、更なる運営の安定性向上を図る。また、本ファンドから得られる当社の運用益の一部は、「首里城火災復旧支援寄付金」として寄付する。

校舎写真

  • 沖縄専門学校の応援につながる不動産投資

本ファンドは、沖縄県北西部に位置し、那覇中心地から車で約20分の国道沿いに位置する専門学校への投資案件である。1つの建物内にSOLA沖縄保健医療工学院および、スターウッドBeB美容専門学校という2つの専門学校があり、いずれも「学校法人SOLA沖縄学園(以下、SOLA学園といいます)」が運営している。

SOLA沖縄保健医療工学院では、救急救命士、柔道整復師、臨床工学技士の3つの国家資格取得指定養成校の認可を取得しており、人工心肺装置や人工透析装置等の実践向け医療機器を設置する等、県内のほか学校との差別化が図られている。
一方、スターウッドBeB美容専門学校では、美容師の国家資格取得指定養成校の認可を取得し、20台のヘアシャンプー台を備える沖縄県最大級の美容実習室や、実際に営業している美容室を模した実習室(ヘアサロン)を設置し、実際に美容室で働くのと同様の環境で技術を磨くことができるといった独自性のある取り組みが強みとなっている。

  • クラウドファンディングの活用でなる発展が可能に

SOLA学園は、1990年4月に個人により立ち上げられた専門学校が前身となり、創業約30年の実績がある。2009年に法人化し、2015年に隣地に2号館を建設し、現行の学校名称に変更し拡大を続けてきた。
、更なる発展を見据え、これまでSOLA学園で保有されていた本物件を売却することにより、有利子負債を削減し、更なる借入余力を増やすことで、SOLA学園の成長投資を支援する。今後は、新規学科(介護・看護等)の新設を計画しており、将来的には保健医療分野において4年制の「専門職大学」(2019年4月より設置が可能となった新たな高等教育機関)への移行を目指す。

  • 社会貢献できるファンドとして、ESG不動産投資1数多く展開

「CREAL」の特徴は、一般的な不動産投資ではなく、「社会問題の解決にもつながる」不動産投資ができる点である。過去のCREAL募集案件である「ちくらつなぐホテル」では、南房総市の旧小学校保養所をホテルにコンバージョンし、地方創生に資するファンドとなっている。また「さくらさくみらい駒込」では、待機児童問題の解決に整備が急務である認可保育園への投資を行っている。「CREAL」は、投資でお客様個人の資産を増やしながら、同時に日本において顕在化している社会課題解決の応援もできるそんなサービスを展開している。
※1 ESG不動産投資:人口減少や少子高齢化等の喫緊の諸課題の解決に寄与する、環境・社会・企業統治に配慮した不動産投資

  • 学校法人SOLA沖縄学園仲田理事長コメント

今回、SOLA学園の更なる発展を図るため、クラウドファンディングを通じて広く一般個人の人々からの投資を募ることを決定した。クラウドファンディング事業者の中でもCREALは、我々運営者の取り組みが皆様に良くわかるよう丁寧にサイト作りこみがされており、パートナーシップを結ぶにあたって最高のプレイヤーと考えた。CREALによる投資を通じた支援の機会を最大限に活用して、社会の役に立つ学校を目指して今後も努力していく。

  • 24号沖縄専門学校ファンド概要

募集金額:838,000,000円
初回配当日:2020年2月29日 ※以降毎月配当
想定利回り(年利):5.0%
運用期間:2020年1月1日〜2021年6月30日
最小投資口数:1万円
想定運用期間::18ヶ月
募集期間:2019年11月25日 20:00~2019年12月24日 20:00

  • CREAL 1周年キャンペーン実施決定

 サービス開始1周年の感謝を込めて下記キャンペーンも実施する。詳細はCREAL上で確認すること。

・キャンペーン概要:期間中、CREALに投資申込をした人に、投資申込金額の2%(最大100万円)をプレゼント
・キャンペーン期間:2019年11月25日(月)20:00 〜 2019年12月24日(火)20:00
・プレゼント内容:
初めての投資申込の場合
10万円未満の投資申込で投資申込金額の1%のプレゼント
10万円以上の投資申込で投資申込金額の2%のプレゼント
2回目以降の投資申込の場合
10万円以上の投資申込で投資申込金額の1%のプレゼント
・プレゼント付与方法:2020年1月31日までにCREAL投資口座へ入金

CREAL 1周年キャンペーンページ

・キャンペーン注意事項
本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合がある。
本キャンペーンにて受け取った現金プレゼントは、課税対象になる場合がある。税に関する詳細は税務署ならびに税理士などの専門家に問い合わせください。
投資申込したファンドが成立しなかった場合はプレゼント対象外となる。
プレゼント時にファンド解約されている場合はプレゼント対象外となる。
プレゼント時に退会されている場合はプレゼント対象外となる。
キャンペーン期間外の投資申込はプレゼント対象外となる。
その他、CREAL運営者が不正と判断した場合はプレゼント対象外となる。(マネーロンダリングが疑われる場合など)

  • 運用益の一部は首里城の再建のために寄付

 本ファンドから得られる当社の運用益の一部は、「首里城火災復旧支援寄付金」として寄付する。

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